Az Otthon Start Program Kihasználása: Exkluzív Családi Ház építése a Budai Agglomerációban
Négy hónapja elindult az Otthon Start hitel Program Magyarországon,
a piaci tapasztalatok azonban azt mutatják, hogy a támogatottak jelentős része a kész lakások piacán keres megoldást.
Ez a megközelítés gyakran eredményez kompromisszumokat a funkcionális térelosztás, az alapterület, és a lakókörnyezet minősége terén.
Építészmérnöki, generálkivitelezői és piaclélektani szaktudásunkkal egy alternatív, magasabb hozzáadott értékű felhasználási módot javaslunk: a támogatás allokálását saját ház építésére a budai agglomeráció kiemelt lokációin.
A minőségi életvitel alapja a helyszín.
Cégünk proaktív lokáció-menedzsmenttel azonosította és előzetesen biztosította az agglomeráció azon exkluzív telkeit, amelyek optimálisak a magas standardú családi rezidenciák építésére.
Mindezek nem csupán elhelyezkedésükben kiemelkedőek, hanem infrastruktúrájuk, közlekedési kapcsolataik és környezeti adottságaik alapján is messze meghaladják az átlagot.
Kézenfekvő, hogy ez a forrás használati értéket akkor generálja, ha egyedi tervezésű, energetikailag hatékony és modern, valamint a család igényeire szabott ingatlan létrehozására fordítjuk.
A projekt komplexitását a mi generálkivitelezői kompetenciánk hidalja át. A mi szolgáltatásunk nem korlátozódik a kivitelezésre; átfogó menedzsmentet biztosítunk önnek, amely magában foglalja igényei felmérését, a telek tranzakciójával kapcsolatos tanácsadást, az építészeti tervezést, a hatósági engedélyeztetést, a teljes körű kivitelezést és a támogatás adminisztratív koordinációját.
Biztosítjuk ön számára a folyamat teljes transzparenciáját.
Minden általunk kínált telekhez precíz látványtervekkel és műszaki koncepciókkal illusztráljuk a lehetséges végeredményt.
A prémium lokációk száma véges és ezen telkeink gyorsan fogynak.
A jelenlegi piaci dinamika szerint, míg a szélesebb réteg a kész lakások piaczáródásával szembesül, a minőségi lakahatásban gondolkodó szereplők ezeket a kiemelt helyen található telkekre csapnak le.
Fordítsa az Otthon Start Programot egy strukturált, magas hozzáadott értékű ingatlanprojektbe.
Keresse fel irodánkat egy diszkrét konzultációra a még elérhető exkluzív budai agglomerációs telkek kapcsán.
Az alábbi linkre kattintva megtekintheti a fent említett, még elérhető lehetőségeinket.
Exkluzív Otthon Start Program keretein belül megvalósítható Családi házak a budai agglomerációban
Otthon Start: Családi Ház építés 150 Millióból. Válaszolunk a Legfontosabb Kérdésekre
Ön is egy tágas, modern, saját családi házról álmodik? A 2025. szeptember 1-jén indult Otthon Start Programmal és egy megbízható generálkivitelező partnerrel ez az álom most könnyebben elérhető, mint valaha. Cégünk arra szakosodott, hogy a program keretein belül, fix 150 millió forintos bekerülési költségből, prémium minőségű otthonokat építsen. Ebben a cikkben minden felmerülő kérdésére választ adunk, hogy magabiztosan vághasson bele élete legnagyobb projektjébe.
Az Otthon Start Program egyedülálló lehetőséget teremt az első lakásukat szerzők számára, hogy kiszámítható, fix 3%-os kamatozású, államilag támogatott hitellel valósítsák meg otthonteremtési céljaikat. Kifejezetten az építkezőknek kedvez, hogy a program felső értékhatára családi házak esetében bruttó 150 millió forint.
Cégünk pontosan erre a piaci igényre specializálódott. Tapasztalatunk és optimalizált folyamataink lehetővé teszik, hogy bruttó 800.000 Ft/m² áron építsünk magas minőségű, energiatakarékos otthonokat.
A 150 Milliós Álomotthon: Mit Kap a Pénzéért?
Egy 150 millió forintos teljes bekerülési költség és 800.000 Ft/m²-es építési díj mellett egy nettó 150-180 m²-es, tágas, kulcsrakész családi házat adunk át Önnek. Ez a méret már kényelmes életteret biztosít egy nagyobb család számára is, ahol akár 4-5 szoba, tágas nappali-konyha-étkező, több fürdőszoba, gardrób és háztartási helyiség is kényelmesen elfér.
Az általunk kínált ár a teljes generálkivitelezést magában foglalja a tervezéstől a kulcsátadásig, előre rögzített, szerződésben garantált műszaki tartalommal. Nem kell szakemberek után kutatnia, az árakkal sakkoznia vagy az építőanyag-beszerzés miatt aggódnia. Mi mindent kézben tartunk.
Ki veheti igénybe az Otthon Start Programot építkezésre?
Első lakástulajdon: Sem Önnek, sem adóstársának nem lehetett az elmúlt 10 évben 50%-ot meghaladó lakástulajdona.
TB jogviszony: Legalább 2 éves, folyamatos magyarországi TB jogviszony szükséges.
Büntetlen előélet: A programból ki van zárva, akinek büntetett előélete van.
Nincs életkori vagy családi állapotra vonatkozó megkötés: Egyedülállók, párok és házasok egyaránt igényelhetik, gyermekvállalási kötelezettség nélkül.
Mekkora hitelösszeg igényelhető és mennyi önerő szükséges?
Maximális hitelösszeg: 50 millió forint (otthon start) + magasabb összegre való igény alapján ezen felül (piaci lakáshitel).
Kamat: A futamidő végéig (maximum 25 év) fix 3%.
Szükséges önerő: A jogszabály minimum 10% önerőt ír elő. Egy 150 millió forintos ház esetében ez 15 millió forintot jelentene, de a banki gyakorlat ettől eltérhet.
Fontos! A teljes, 150 milliós építési költség finanszírozása jellemzően három részből áll:
Otthon Start Hitel: maximum 50 millió Ft ház építésre.
Saját erő (önerő): minimum 10-20%, a banki feltételektől függően.
Kiegészítő hitel: A fennmaradó részre piaci kamatozású lakáshitelt vagy ha a feltételeknek megfelelnek, akár CSOK Plusz hitelt is igénybe vehetnek.
Generálkivitelezőként segítünk Önnek olyan pénzügyi ütemezést és műszaki készültségi fokokhoz kötött számlázást összeállítani, amely illeszkedik a banki folyósítási feltételekhez.
Milyen feltételei vannak az építendő háznak?
Értékhatár: A telekárral együtt számított teljes bekerülési költség nem haladhatja meg a 150 millió forintot.
Négyzetméterár-korlát: A teljes bekerülési költség nem lehet több, mint bruttó 1,5 millió Ft/m². A mi 800.000 Ft/m²-es árunk bőven e limit alatt van.
Generálkivitelezői szerződés: Új ház építésénél a bankok előírják a kivitelezővel kötött, minden részletre kiterjedő, számlaképes szerződést. Ez Önnek is garanciát jelent.
Hogyan zajlik a folyamat, ha Velünk építkezik?
Célunk, hogy levegyük a terhet a válláról. A folyamat a következőképpen néz ki:
Ingyenes Konzultáció: Átbeszéljük igényeit, a telek adottságait és a pénzügyi lehetőségeket.
Tervezés és Árajánlat: Elkészítjük az egyedi építészeti terveket és a tételes, fix áras generálkivitelezői árajánlatot.
Szerződéskötés: Rögzítjük a műszaki tartalmat, az árat, a fizetési ütemezést és a kulcsátadás garantált határidejét.
Hitelügyintézés és Engedélyezés: Segítünk a banki igényléshez szükséges dokumentáció összeállításában és lefolytatjuk az építési engedélyezési eljárást.
Építkezés: Profi csapatunk, felelős műszaki vezetés mellett, a szerződés szerint megépíti álmai otthonát. A folyamatról rendszeres tájékoztatást kap.
Kulcsátadás: Az Ön új, 150 millió forintos otthonának átadása a megbeszélt időpontban.
Miért Válasszon Minket Generálkivitelező Partnerének?
A házépítés bizalmi kérdés. Olyan partnerre van szüksége, aki nemcsak érti a szakmát, de ismeri az Otthon Start Program buktatóit is, és leveszi a stresszt az Ön válláról.
Szakértelem és Garancia: Évtizedes tapasztalattal, referenciákkal és minden munkánkra kiterjedő garanciával dolgozunk.
Kiszámítható Költségek: A 800.000 Ft/m²-es árral és a 150 milliós fix költségvetéssel Ön pontosan tudja, mire számíthat. Nincsenek rejtett költségek.
5%-os ÁFA: Generálkivitelezőként történő építkezés esetén az új lakás ÁFA-ja 27% helyett csupán 5%, amit a mi árunk már tartalmaz. Ez több millió forintos megtakarítást jelent Önnek.
Adminisztratív Segítség: Nem hagyjuk magára a bürokrácia útvesztőjében. Segítünk a banki és hatósági ügyintézésben.
Professzionális Egyedi Megoldások: Ahogy a bevezetőben is hangsúlyoztuk, számunkra minden projekt kiemelt fontosságú. Tudjuk, hogy családok jövője, egy élet munkája testesül meg egy új otthonban. Ezért a legapróbb részletekre is kiterjedő, tökéletes válaszokkal és megoldásokkal szolgálunk.
Ne hagyja elveszni ezt a rendkívüli lehetőséget! Az Otthon Start Programmal és a mi szakértelmünkkel tágas családi háza nem csak álom többé.
Tegye meg az első lépést! Kérjen ingyenes, személyre szabott konzultációt és árajánlatot még ma!